甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓(收購公司經(jīng)驗(yàn)分享)
2024-02-29 14:56:57 點(diǎn)擊：
甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司出售怎么辦理？
對(duì)于做監(jiān)理工程的建筑企業(yè)來說，想要快速獲取甲級(jí)監(jiān)理工程資質(zhì)證書，一般都會(huì)進(jìn)行甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司出售，由于甲級(jí)監(jiān)理工程資質(zhì)辦理得的花費(fèi)很長的時(shí)間很長，而且也容易出現(xiàn)辦理不成功的情況在，現(xiàn)在甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)辦理越來越難，資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓就變成了施工企業(yè)熱衷的選擇方式，甲級(jí)監(jiān)理工程施工企業(yè)資質(zhì)證書是建筑企業(yè)承接監(jiān)理工程項(xiàng)目的必備資格證書，但是有的建筑企業(yè)只想要資質(zhì)，并不想收購公司，那么甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)是否可以單獨(dú)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓呢，接下來小編將介紹一下甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司出售怎么辦理以及需要注意的風(fēng)險(xiǎn)。
甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司出售怎么辦理手續(xù)：
首先，公司應(yīng)該知道，建筑資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，建筑資質(zhì)和建筑公司聯(lián)系在一起。建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓一般可以分為兩種形式：整體轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)剝離。整體轉(zhuǎn)讓是整個(gè)公司的轉(zhuǎn)讓;資質(zhì)分離是一個(gè)具有多項(xiàng)資質(zhì)的建筑公司將要被分離的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給其他公司。
在建筑資質(zhì)市場(chǎng)上，許多建筑公司都希望單獨(dú)轉(zhuǎn)讓甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)，主要是因?yàn)檎w轉(zhuǎn)讓是接受轉(zhuǎn)讓公司的所有信息。如果在企業(yè)轉(zhuǎn)讓之前存在債務(wù)問題，債權(quán)問題在轉(zhuǎn)讓前并未解決，受讓企業(yè)接受后很可能還要承擔(dān)債務(wù)問題。這是許多公司不愿意接受的。但這并不意味著建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒有優(yōu)勢(shì)。整體建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和受讓企業(yè)接管整個(gè)企業(yè)意味著原有企業(yè)的名譽(yù)和業(yè)績得到保留，并且還有一定的實(shí)力基礎(chǔ)。一方面，承接相關(guān)工程項(xiàng)目以便于即時(shí)施工活動(dòng)更容易;另一方面，它具備充足的企業(yè)業(yè)績，為未來建筑資質(zhì)的升級(jí)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
但是，更多的建筑公司也會(huì)選擇另一種形式的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，那就是建筑資質(zhì)剝離。建筑資質(zhì)的剝離也叫資質(zhì)分立，即分立母公司擁有的建筑資質(zhì)。建筑資質(zhì)的分立是一件非常麻煩的事情，這將涉及到公司的分立和建筑資質(zhì)的分立和分割。
選擇資質(zhì)剝離的方式，就意味著持有建筑資質(zhì)的公司建立一個(gè)子公司，然后進(jìn)行資質(zhì)分立。在建筑資質(zhì)分立完成后，子公司將與母公司進(jìn)行公司變更，完成變更后，進(jìn)行建筑資質(zhì)剝離，已被剝離的建筑資質(zhì)附屬于新成立的子公司，另外分公司不存在債權(quán)債務(wù)等問題，這也是許多建筑企業(yè)偏向于選擇建筑資質(zhì)剝離的原因。
不管是選擇連同公司一起進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓還是選擇進(jìn)行資質(zhì)剝離，都存在一定的弊端，建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)一定要注意相關(guān)的事項(xiàng)，關(guān)于建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)也可以找本地靠譜的資質(zhì)代辦公司辦理。
甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓流程如下：
1、在達(dá)成協(xié)議之前，買方有必要對(duì)賣方公司的整體運(yùn)營狀況進(jìn)行一個(gè)調(diào)查，因?yàn)檎f白了買方就是收購賣方公司，使其成為自己公司的一部分，所以是非常有必要調(diào)查清楚賣方公司有沒存在債務(wù)糾紛或者其他不良記錄等方面。
2、在調(diào)查清楚無誤可接受后，接下來就是要針對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行交談，雙方將在互利平臺(tái)的基礎(chǔ)上達(dá)成價(jià)格協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)(簽訂合同);
3、最終簽訂完合同后，原賣方公司的股權(quán)將正式轉(zhuǎn)讓給買方公司(收購方);
4、股權(quán)變更后，買方可變更公司的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等等;
5、安全生產(chǎn)許可證變更;
收購甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司過程中有哪些需要特別注意的風(fēng)險(xiǎn)提示?
做工程的建筑企業(yè)考慮直接收購一家?guī)Ъ准?jí)監(jiān)理資質(zhì)的公司直接經(jīng)營，方便快捷而且省事，但是建筑企業(yè)資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓也是有風(fēng)險(xiǎn)的，他的風(fēng)險(xiǎn)主要集中在如果買到一家有債務(wù)的公司，就會(huì)被債務(wù)所牽連，得不償失!買過來就太麻煩了，那么如何找到一家干凈的公司就是問題的關(guān)鍵點(diǎn)，其實(shí)一般只要這家資質(zhì)公司沒有經(jīng)營過，還有法人股東能夠面簽合同簽訂債務(wù)承諾書就可以消除這方面顧慮，找到一家無經(jīng)營記錄的公司就可以了，找當(dāng)?shù)氐目孔V的代理公司來操作就可以解決這個(gè)問題，代理公司一般資源會(huì)比企業(yè)廣，能幫忙找到合適的目標(biāo)公司。下面小編就甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要注意的風(fēng)險(xiǎn)為大家整理了一些資料，希望可以幫到您。
1、債務(wù)
接手轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)之前，要清查該公司的債務(wù)，需核查是否存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)!
2、經(jīng)營狀態(tài)(合法性)
要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、年檢狀態(tài)
要核實(shí)轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否按照國家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。
4、審計(jì)報(bào)告
要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現(xiàn)象。
另外，還需要從企業(yè)業(yè)績、在建項(xiàng)目、營業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等多方面進(jìn)行考察，一定要保證購買的資質(zhì)是“干凈”的。
甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓失敗的原因是什么！
1.債權(quán)債務(wù)復(fù)雜
帶資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的公司，債權(quán)債務(wù)復(fù)雜，難以厘清明確。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會(huì)出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費(fèi)大量時(shí)間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。
2.轉(zhuǎn)讓剝離困難
對(duì)于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會(huì)收購帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是，單獨(dú)收購某項(xiàng)資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會(huì)很困難。所以，在轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
3.當(dāng)?shù)卣呦拗?/span>
在某些地區(qū)，出于稅收、經(jīng)濟(jì)等方面的考量，會(huì)限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。譬如說，在辦理變更手續(xù)的時(shí)候，出現(xiàn)各種證明材料要求。那么，受此政策影響，收購當(dāng)?shù)氐馁Y質(zhì)是很難的。
4.證件不齊全
雖然說，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不像代辦那么麻煩了，但是仍然需要準(zhǔn)備材料。而轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的材料不全，出現(xiàn)問題的可能性很大，對(duì)于最終的審核結(jié)果會(huì)有很大影響。
考慮收購甲級(jí)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)公司的朋友，還需要注意以下幾方面：
一、資質(zhì)全國通用，不受限制
全國各地頒發(fā)的甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)，都是由住建部統(tǒng)一下發(fā)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，各地獨(dú)自審批完成的，資質(zhì)全國通用，只是不是本省的企業(yè)，需要到承接工程的項(xiàng)目所在省住建廳進(jìn)行備案，方便管理。但某些地方實(shí)行了地方保護(hù)主義，投標(biāo)上有些限制，這是住建部不允許的，這樣的現(xiàn)象只會(huì)越來越少。
二、合同簽訂注意細(xì)節(jié)
合同一定是甲乙丙丁，賣方與買方簽訂，不同與中介簽訂，因?yàn)榻痤~越大，買方承受的風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)增加，必須按照流程付款，付款金額方面需要征求律師的建議。
三、公司人員、資質(zhì)有效期檢查
建筑公司主要核查注冊(cè)類人員，聘用有效期多久，聯(lián)系方式等，資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查主要考核的就是注冊(cè)類人員，需要重視，如果全部重新招聘，需要耗費(fèi)大量人力物力，時(shí)間也長。資質(zhì)有效期當(dāng)然越長越好，最長為3年，時(shí)限越短，面臨不久之后，將會(huì)資質(zhì)延期，又會(huì)涉及到費(fèi)用問題。
四、收購本地或者外地，不考慮遷移
根據(jù)住建部相關(guān)細(xì)則，建筑資質(zhì)一般進(jìn)行跨省或者分立，資質(zhì)需要重新審核，而且頒發(fā)的證書有效期只有一年，需要在一年之內(nèi)，把相關(guān)人員裝入公司，才能頒發(fā)更長有效期的資質(zhì)，因此，如果考慮從外省買回來的企業(yè)，可以打消念頭，本身高等級(jí)的資質(zhì)價(jià)格貴，再加上還需要配置人員，價(jià)格更高。
對(duì)于做監(jiān)理工程的建筑企業(yè)來說，想要快速獲取甲級(jí)監(jiān)理工程資質(zhì)證書，一般都會(huì)進(jìn)行甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司出售，由于甲級(jí)監(jiān)理工程資質(zhì)辦理得的花費(fèi)很長的時(shí)間很長，而且也容易出現(xiàn)辦理不成功的情況在，現(xiàn)在甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)辦理越來越難，資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓就變成了施工企業(yè)熱衷的選擇方式，甲級(jí)監(jiān)理工程施工企業(yè)資質(zhì)證書是建筑企業(yè)承接監(jiān)理工程項(xiàng)目的必備資格證書，但是有的建筑企業(yè)只想要資質(zhì)，并不想收購公司，那么甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)是否可以單獨(dú)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓呢，接下來小編將介紹一下甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司出售怎么辦理以及需要注意的風(fēng)險(xiǎn)。
甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司出售怎么辦理手續(xù)：
首先，公司應(yīng)該知道，建筑資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，建筑資質(zhì)和建筑公司聯(lián)系在一起。建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓一般可以分為兩種形式：整體轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)剝離。整體轉(zhuǎn)讓是整個(gè)公司的轉(zhuǎn)讓;資質(zhì)分離是一個(gè)具有多項(xiàng)資質(zhì)的建筑公司將要被分離的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給其他公司。
在建筑資質(zhì)市場(chǎng)上，許多建筑公司都希望單獨(dú)轉(zhuǎn)讓甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)，主要是因?yàn)檎w轉(zhuǎn)讓是接受轉(zhuǎn)讓公司的所有信息。如果在企業(yè)轉(zhuǎn)讓之前存在債務(wù)問題，債權(quán)問題在轉(zhuǎn)讓前并未解決，受讓企業(yè)接受后很可能還要承擔(dān)債務(wù)問題。這是許多公司不愿意接受的。但這并不意味著建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒有優(yōu)勢(shì)。整體建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和受讓企業(yè)接管整個(gè)企業(yè)意味著原有企業(yè)的名譽(yù)和業(yè)績得到保留，并且還有一定的實(shí)力基礎(chǔ)。一方面，承接相關(guān)工程項(xiàng)目以便于即時(shí)施工活動(dòng)更容易;另一方面，它具備充足的企業(yè)業(yè)績，為未來建筑資質(zhì)的升級(jí)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
但是，更多的建筑公司也會(huì)選擇另一種形式的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，那就是建筑資質(zhì)剝離。建筑資質(zhì)的剝離也叫資質(zhì)分立，即分立母公司擁有的建筑資質(zhì)。建筑資質(zhì)的分立是一件非常麻煩的事情，這將涉及到公司的分立和建筑資質(zhì)的分立和分割。
選擇資質(zhì)剝離的方式，就意味著持有建筑資質(zhì)的公司建立一個(gè)子公司，然后進(jìn)行資質(zhì)分立。在建筑資質(zhì)分立完成后，子公司將與母公司進(jìn)行公司變更，完成變更后，進(jìn)行建筑資質(zhì)剝離，已被剝離的建筑資質(zhì)附屬于新成立的子公司，另外分公司不存在債權(quán)債務(wù)等問題，這也是許多建筑企業(yè)偏向于選擇建筑資質(zhì)剝離的原因。
不管是選擇連同公司一起進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓還是選擇進(jìn)行資質(zhì)剝離，都存在一定的弊端，建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)一定要注意相關(guān)的事項(xiàng)，關(guān)于建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)也可以找本地靠譜的資質(zhì)代辦公司辦理。
甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓流程如下：
1、在達(dá)成協(xié)議之前，買方有必要對(duì)賣方公司的整體運(yùn)營狀況進(jìn)行一個(gè)調(diào)查，因?yàn)檎f白了買方就是收購賣方公司，使其成為自己公司的一部分，所以是非常有必要調(diào)查清楚賣方公司有沒存在債務(wù)糾紛或者其他不良記錄等方面。
2、在調(diào)查清楚無誤可接受后，接下來就是要針對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行交談，雙方將在互利平臺(tái)的基礎(chǔ)上達(dá)成價(jià)格協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)(簽訂合同);
3、最終簽訂完合同后，原賣方公司的股權(quán)將正式轉(zhuǎn)讓給買方公司(收購方);
4、股權(quán)變更后，買方可變更公司的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等等;
5、安全生產(chǎn)許可證變更;
收購甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司過程中有哪些需要特別注意的風(fēng)險(xiǎn)提示?
做工程的建筑企業(yè)考慮直接收購一家?guī)Ъ准?jí)監(jiān)理資質(zhì)的公司直接經(jīng)營，方便快捷而且省事，但是建筑企業(yè)資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓也是有風(fēng)險(xiǎn)的，他的風(fēng)險(xiǎn)主要集中在如果買到一家有債務(wù)的公司，就會(huì)被債務(wù)所牽連，得不償失!買過來就太麻煩了，那么如何找到一家干凈的公司就是問題的關(guān)鍵點(diǎn)，其實(shí)一般只要這家資質(zhì)公司沒有經(jīng)營過，還有法人股東能夠面簽合同簽訂債務(wù)承諾書就可以消除這方面顧慮，找到一家無經(jīng)營記錄的公司就可以了，找當(dāng)?shù)氐目孔V的代理公司來操作就可以解決這個(gè)問題，代理公司一般資源會(huì)比企業(yè)廣，能幫忙找到合適的目標(biāo)公司。下面小編就甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要注意的風(fēng)險(xiǎn)為大家整理了一些資料，希望可以幫到您。
1、債務(wù)
接手轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)之前，要清查該公司的債務(wù)，需核查是否存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)!
2、經(jīng)營狀態(tài)(合法性)
要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、年檢狀態(tài)
要核實(shí)轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否按照國家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。
4、審計(jì)報(bào)告
要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現(xiàn)象。
另外，還需要從企業(yè)業(yè)績、在建項(xiàng)目、營業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等多方面進(jìn)行考察，一定要保證購買的資質(zhì)是“干凈”的。
甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓失敗的原因是什么！
1.債權(quán)債務(wù)復(fù)雜
帶資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的公司，債權(quán)債務(wù)復(fù)雜，難以厘清明確。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會(huì)出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費(fèi)大量時(shí)間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。
2.轉(zhuǎn)讓剝離困難
對(duì)于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會(huì)收購帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是，單獨(dú)收購某項(xiàng)資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會(huì)很困難。所以，在轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
3.當(dāng)?shù)卣呦拗?/span>
在某些地區(qū)，出于稅收、經(jīng)濟(jì)等方面的考量，會(huì)限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。譬如說，在辦理變更手續(xù)的時(shí)候，出現(xiàn)各種證明材料要求。那么，受此政策影響，收購當(dāng)?shù)氐馁Y質(zhì)是很難的。
4.證件不齊全
雖然說，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不像代辦那么麻煩了，但是仍然需要準(zhǔn)備材料。而轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的材料不全，出現(xiàn)問題的可能性很大，對(duì)于最終的審核結(jié)果會(huì)有很大影響。
考慮收購甲級(jí)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)公司的朋友，還需要注意以下幾方面：
一、資質(zhì)全國通用，不受限制
全國各地頒發(fā)的甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)，都是由住建部統(tǒng)一下發(fā)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，各地獨(dú)自審批完成的，資質(zhì)全國通用，只是不是本省的企業(yè)，需要到承接工程的項(xiàng)目所在省住建廳進(jìn)行備案，方便管理。但某些地方實(shí)行了地方保護(hù)主義，投標(biāo)上有些限制，這是住建部不允許的，這樣的現(xiàn)象只會(huì)越來越少。
二、合同簽訂注意細(xì)節(jié)
合同一定是甲乙丙丁，賣方與買方簽訂，不同與中介簽訂，因?yàn)榻痤~越大，買方承受的風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)增加，必須按照流程付款，付款金額方面需要征求律師的建議。
三、公司人員、資質(zhì)有效期檢查
建筑公司主要核查注冊(cè)類人員，聘用有效期多久，聯(lián)系方式等，資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查主要考核的就是注冊(cè)類人員，需要重視，如果全部重新招聘，需要耗費(fèi)大量人力物力，時(shí)間也長。資質(zhì)有效期當(dāng)然越長越好，最長為3年，時(shí)限越短，面臨不久之后，將會(huì)資質(zhì)延期，又會(huì)涉及到費(fèi)用問題。
四、收購本地或者外地，不考慮遷移
根據(jù)住建部相關(guān)細(xì)則，建筑資質(zhì)一般進(jìn)行跨省或者分立，資質(zhì)需要重新審核，而且頒發(fā)的證書有效期只有一年，需要在一年之內(nèi)，把相關(guān)人員裝入公司，才能頒發(fā)更長有效期的資質(zhì)，因此，如果考慮從外省買回來的企業(yè)，可以打消念頭，本身高等級(jí)的資質(zhì)價(jià)格貴，再加上還需要配置人員，價(jià)格更高。
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